In generale la compravendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo; più genericamente si può dire che la compravendita immobiliare è l’accordo formale con il quale una parte, detta venditrice, trasferisce ad un’altra, detta acquirente, la proprietà di un determinato immobile a fronte del pagamento del prezzo pattuito.
Il nostro ordinamento giuridico, in considerazione dell’estrema importanza della proprietà immobiliare, non solo esige che l’accordo delle parti rivesta la forma scritta, ma richiede anche l’osservanza di talune regole essenziali, la presenza di alcuni requisiti fondamentali ed il contestuale adempimento di alcuni obblighi particolari. Proprio per questi motivi e soprattutto al fine di tutelare l’elevato valore della posta in gioco, nasce l’esigenza di rivolgersi al l’agenzia immobiliare, la quale potrà anche consigliare soluzioni alternative più idonee al raggiungimento del risultato sperato, in relazione al singolo caso concreto. Sarà compito dell’agenzia tutelare entrambe le parti, sia il venditore che l’acquirente, eseguendo tutti i controlli e le visite del casa, assistendo le parti fino alla conclusione della compravendita.
